近日，由晟光置业倾力打造的晟辉华府项目在乌鲁木齐天山区跃进街正式面世。项目以第四代花园住宅+全能社区商业双核驱动，集高端居住、邻里消费、资产投资于一体，凭借核心区位、产品力与成熟配套，成为主城板块备受关注的人居与商业标杆。

晟辉华府地处天山区跃进街城市生活主轴，区位优势显著。项目紧邻地铁2号线黑甲山站、幸福路中站，双轨交通高效接驳全城；与73小学仅50米，教育资源稳定赋能客流；3公里范围内覆盖10万常住人口，高净值客群汇聚，形成全龄、高频、稳定的消费基础，为居住价值与商业活力提供强力支撑。

人居方面，项目打造约7万平方米第四代住宅产品，规划453席空中庭院美宅及多层花园洋房，以低密生态规划升级主城居住体验。社区匠心营造五重立体园林，实现四季景观更迭，构筑都会中心的生态生活秘境。项目以人性化空间设计、高品质建筑标准与37℃温暖社区服务理念，为城市精英家庭提供舒适、宜居、有品质的理想居所。

商业方面，晟辉华府配套约8000平方米主题商业街区，定位潮嗨生活聚场、邻里娱购中心，推出建面约25—1500平方米临街现铺。商铺拥有6.09米奢阔层高，一层投入可得双层使用空间；采用双首层设计与百米昭示面，展示效果优越；空间可灵活分割，适配餐饮、超市、亲子教育、文创体验、社区服务等全业态。作为天山区主城稀缺现铺，项目无需养铺、收益稳健，依托区域规划与消费红利，投资价值突出。

业态布局上，项目构建全时段、全家庭消费闭环，涵盖特色餐饮、夜经济社交、精品商超、健康医药、家政服务、教育培训、儿童游乐等多元业态，全方位满足日常消费、休闲娱乐、亲子成长等需求，打造城市烟火气与社区活力兼具的新型消费场景。

天山区作为乌鲁木齐主城核心，土地资源稀缺、居住氛围成熟、消费需求旺盛。晟辉华府以住宅升级品质、以商业激活价值，实现居住与投资双重优势，为市场提供了优质选择。

目前，晟辉华府住宅与商铺已全面呈现，席位稀缺。项目将以更完善的配套、更优质的产品、更稳健的价值，助力乌鲁木齐主城人居与商业升级。

项目地址：乌鲁木齐市天山区跃进街

品鉴热线：0991-5066111

开发商：晟光置业